UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
59 RUE DE MUNETVILLE 01400 L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH101
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abergement-Clémenciat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence L'Abergement-Cl�menciat (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Abergement-Clémenciat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1984 - 21/06/1984
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,1% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 278 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement122 m²1
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