UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
96 RUE DES BLES D'OR 01400 L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH201
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abergement-Clémenciat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence L'Abergement-Cl�menciat (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Abergement-Clémenciat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1984 - 21/06/1984
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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