Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain916 m²

Prix/m²1 648 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

260 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AO117

Contenance916 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133494. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 776 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mussidan (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mussidan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LR MUSSIDAN-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne590 m

LR MUSSIDAN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne599 m

MussidanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 205 EUR/m²329 m2025

1 207 EUR/m²403 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle745 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire F. Collas786 m · Public

Collège

Collège les Châtenades1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MUSSIDAN

45permis récents

140logements autorisés

9 367 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement103 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2024

27 logements2 283 m²1