UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
176 BD VICTOR HUGO 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1403
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
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Victor HugoILEVIA43 m
Victor HugoILEVIA120 m
CarnotILEVIA460 m
CarnotILEVIA538 m
MairieILEVIA620 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 268 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES
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129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022
3
6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement203 m²1