UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
34 RUE DU HUIT MAI 1945 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle B844
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA124 m
MairieILEVIA137 m
CimetiereILEVIA273 m
CimetiereILEVIA323 m
CarnotILEVIA398 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N41Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Nationale N41Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
208 500 €prix moyen
2025
247 000 €
2 422 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2016
170 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc418 m · Privé
Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES
63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022
3
6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement203 m²1