UNE MAISON 5 pièces — 175 700 €
289 RUE PASTEUR 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 700 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle A404
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
CarnotILEVIA15 m
CarnotILEVIA90 m
Rue ThiersILEVIA262 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2262 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2269 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Nationale N41Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route intercommunale M141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 700 €prix moyen
2025
175 700 €
1 793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc129 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Clos d'Hespel135 m · Public
Collège
Collège Ressources Saint-Jacques - Apprentis d'Auteuil283 m · Privé
Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES
63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022
3
6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement203 m²1