Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 300 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain657 m²

Prix/m²3 527 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA532

Contenance645 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132016. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 489 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,7 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)7

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix419 m

Usseau EcoleYELO (La Rochelle)420 m

Usseau EcoleYELO (La Rochelle)426 m

Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix426 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D137E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

469 m

🚗

Départementale D137E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

303 300 €prix moyen

2025

303 300 €

3 527 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

307 000 €

3 489 EUR/m²202 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Simone Veil Ste Soulle407 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE

504permis récents

698logements autorisés

68 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1