UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
15 CHE DES JARDINIERS 17220 SAINTE-SOULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²3 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA546
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666082. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Soulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)5
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix463 m
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix463 m
Usseau EcoleYELO (La Rochelle)464 m
Usseau EcoleYELO (La Rochelle)471 m
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix474 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D137E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D137E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D137E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
289 536 €prix moyen
2025
307 000 €
3 489 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2023
272 072 €
3 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Ste Soulle475 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE
504permis récents
698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1