UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
1 RUE FIEF DES PLANTES 17220 SAINTE-SOULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA234
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571856. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Soulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix441 m
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix441 m
Usseau EcoleYELO (La Rochelle)442 m
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix446 m
Usseau EcoleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix446 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D137E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D202E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 663 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Simone Veil Ste Soulle423 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE
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698logements autorisés
68 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
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1
1 logement122 m²1