UN APPARTEMENT 2 pièces — 575 840 €
25 RUE DES GRANDS AUGUSTINS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 840 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AE9
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130027. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 3
Revenus
36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER166 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+563,8% évolution globale
929 345 €prix moyen
2025
3 542 000 €
23 613 EUR/m² +515,1% 2025
575 840 €
9 597 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
741 153 €
18 529 EUR/m² +274,3% 2025
198 000 €
16 500 EUR/m² +3 200,0% 2025
6 000 €
462 EUR/m² -98,9% 2024
529 000 €
15 114 EUR/m² +575,6% 2023
78 300 €
6 023 EUR/m² -86,9% 2023
598 500 €
14 963 EUR/m² +93,1% 2023
310 000 €
11 923 EUR/m² -3,1% 2022
320 000 €
10 000 EUR/m² -61,6% 2022
834 000 €
17 375 EUR/m² -67,9% 2021
2 597 000 €
17 313 EUR/m² +336,5% 2021
595 000 €
11 900 EUR/m² -75,7% 2021
2 451 000 €
16 340 EUR/m² +172,3% 2020
900 000 €
16 667 EUR/m² -29,7% 2020
1 280 000 €
18 824 EUR/m² +27,1% 2020
1 006 888 €
8 461 EUR/m² +24,2% 2020
811 000 €
18 860 EUR/m² +82,2% 2019
445 000 €
12 714 EUR/m² -33,6% 2019
670 000 €
19 143 EUR/m² -68,8% 2017
2 150 000 €
11 944 EUR/m² +304,1% 2017
532 000 €
15 200 EUR/m² -11,3% 2016
600 000 €
15 789 EUR/m² +12,4% 2014
533 600 €
12 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5450)
Services publics2243 · 13 m
Commerces1855 · 23 m
Santé830 · 23 m
Tourisme252 · 78 m
Enseignement132 · 64 m
Sport/Loisirs72 · 83 m
Transports66 · 13 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Fénelon59 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts77 m · Public
EMC2-HADAMARD99 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet128 m · Public
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques462 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune