UN APPARTEMENT 3 pièces — 695 000 €
6 RUE GIT-LE-COEUR 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 695 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AE47
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009261. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 3
Revenus
36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 2 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER91 m
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER110 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER114 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-54,8% évolution globale
803 994 €prix moyen
2025
460 000 €
9 583 EUR/m² -44,6% 2025
830 000 €
9 326 EUR/m² +19,4% 2025
695 000 €
11 583 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2025
521 100 €
4 202 EUR/m² +73,7% 2024
300 000 €
-81,7% 2021
1 641 500 €
10 871 EUR/m² +54,0% 2020
1 066 000 €
14 603 EUR/m² +14,6% 2018
930 000 €
12 400 EUR/m² +51,1% 2015
615 384 €
3 870 EUR/m² -26,0% 2015
831 731 €
9 345 EUR/m² +28,0% 2014
650 000 €
3 869 EUR/m² -22,1% 2014
834 000 €
9 371 EUR/m² -3,4% 2014
863 000 €
3 641 EUR/m² -15,2% 2014
1 018 200 €
6 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2483 · 8 m
Commerces1928 · 8 m
Santé827 · 21 m
Tourisme276 · 21 m
Enseignement136 · 109 m
Transports88 · 36 m
Sport/Loisirs87 · 39 m
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E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts108 m · Public
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Lycée Fénelon138 m · Public
EMC2-HADAMARD175 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet224 m · Public
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques374 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune