UN APPARTEMENT 2 pièces — 718 000 €
37 RUE MAZARINE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 718 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC49
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203588. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 2
Revenus
33 650 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
1 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 2 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6 m
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+7,5% évolution globale
549 930 €prix moyen
2025
500 000 €
8 929 EUR/m² -13,8% 2025
580 000 €
16 111 EUR/m² +190,0% 2025
200 000 €
13 333 EUR/m² -72,1% 2025
718 000 €
12 821 EUR/m² +95,6% Vente actuelle 2025
367 000 €
14 115 EUR/m² -60,3% 2024
925 000 €
21 023 EUR/m² +4,5% 2024
885 000 €
16 389 EUR/m² +108,3% 2024
424 800 €
7 080 EUR/m² -26,1% 2023
575 000 €
10 648 EUR/m² +1 542,9% 2023
35 000 €
-82,5% 2023
200 000 €
13 333 EUR/m² -61,4% 2023
518 000 €
14 800 EUR/m² -25,5% 2023
695 250 €
13 632 EUR/m² +233,1% 2022
208 700 €
12 276 EUR/m² -85,4% 2022
1 430 650 €
22 010 EUR/m² +3,6% 2022
1 381 500 €
14 097 EUR/m² +2,3% 2021
1 350 000 €
15 882 EUR/m² +455,6% 2021
243 000 €
11 045 EUR/m² -67,6% 2021
750 000 €
14 423 EUR/m² -12,8% 2021
860 000 €
19 545 EUR/m² +17 100,0% 2021
5 000 €
139 EUR/m² -98,1% 2020
265 000 €
10 192 EUR/m² 0,0% 2019
265 000 €
13 250 EUR/m² -64,3% 2019
742 500 €
16 500 EUR/m² +742 400,0% 2019
100 €
4 EUR/m² -100,0% 2019
963 300 €
16 327 EUR/m² +37,6% 2019
700 000 €
13 208 EUR/m² -12,5% 2018
800 000 €
17 021 EUR/m² +981,1% 2018
74 000 €
-69,2% 2018
240 000 €
10 000 EUR/m² -83,6% 2018
1 461 540 €
14 914 EUR/m² +211,0% 2018
470 000 €
12 051 EUR/m² -43,6% 2017
833 000 €
16 019 EUR/m² +288,3% 2017
214 500 €
11 917 EUR/m² -52,3% 2017
450 000 €
8 824 EUR/m² +221,4% 2017
140 000 €
2 857 EUR/m² -75,9% 2017
580 000 €
11 154 EUR/m² +28,9% 2017
450 000 €
12 500 EUR/m² +47,5% 2016
305 000 €
5 980 EUR/m² +45,2% 2016
210 000 €
11 667 EUR/m² +50,0% 2016
140 000 €
2 857 EUR/m² -84,8% 2016
920 000 €
9 388 EUR/m² +42,4% 2016
646 000 €
17 459 EUR/m² +15,4% 2015
560 000 €
11 200 EUR/m² +20,4% 2015
465 000 €
11 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5617)
Services publics2216 · 16 m
Commerces1952 · 23 m
Santé915 · 53 m
Tourisme252 · 46 m
Enseignement141 · 56 m
Transports72 · 90 m
Sport/Loisirs69 · 111 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Fénelon215 m · Public
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet222 m · Public
EMC2-HADAMARD231 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts244 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît402 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune