UN APPARTEMENT 4 pièces — 151 860 €
9 ALL DU PERIGORD 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 860 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD329
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Hall CommingesTisséo202 m
Hall CommingesTisséo206 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
647 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M82CRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+23,5% évolution globale
185 513 €prix moyen
2025
151 860 €
1 898 EUR/m² +153,1% Vente actuelle 2024
60 000 €
732 EUR/m² -62,3% 2024
159 000 €
2 373 EUR/m² +28,7% 2024
123 500 €
2 287 EUR/m² -24,7% 2023
164 000 €
2 050 EUR/m² +10,3% 2023
148 710 €
1 859 EUR/m² +6,2% 2022
140 000 €
2 121 EUR/m² -37,8% 2022
225 000 €
2 064 EUR/m² +50,0% 2022
150 000 €
2 419 EUR/m² +17,8% 2022
127 350 €
1 592 EUR/m² +41,5% 2022
90 000 €
1 667 EUR/m² -84,7% 2021
590 000 €
3 576 EUR/m² +391,7% 2021
120 000 €
2 400 EUR/m² +14,3% 2020
105 000 €
1 313 EUR/m² -67,2% 2020
320 000 €
1 939 EUR/m² +146,2% 2020
130 000 €
1 625 EUR/m² -13,0% 2020
149 500 €
1 823 EUR/m² +42,4% 2020
105 000 €
1 641 EUR/m² -17,7% 2019
127 630 €
1 934 EUR/m² +8,6% 2019
117 500 €
1 416 EUR/m² -13,0% 2019
135 000 €
1 688 EUR/m² -36,6% 2018
213 000 €
3 873 EUR/m² +77,5% 2018
120 000 €
2 222 EUR/m² +71,4% 2018
70 000 €
1 321 EUR/m² -54,8% 2018
155 000 €
1 938 EUR/m² +106,7% 2017
75 000 €
904 EUR/m² -91,8% 2017
920 000 €
2 140 EUR/m² +300,0% 2017
230 000 €
2 987 EUR/m² -4,6% 2017
241 000 €
996 EUR/m² +87,5% 2017
128 550 €
1 568 EUR/m² +9,9% 2017
117 000 €
1 746 EUR/m² -10,0% 2017
130 000 €
1 625 EUR/m² -3,7% 2017
135 000 €
1 688 EUR/m² -46,0% 2017
250 000 €
2 294 EUR/m² +284,6% 2017
65 000 €
707 EUR/m² -39,3% 2016
107 000 €
1 597 EUR/m² +3,4% 2016
103 450 €
1 544 EUR/m² -85,2% 2016
700 000 €
+636,8% 2016
95 000 €
1 418 EUR/m² -25,5% 2015
127 500 €
1 594 EUR/m² -29,2% 2015
180 000 €
1 475 EUR/m² -2,7% 2014
185 000 €
1 114 EUR/m² -26,9% 2014
253 000 €
3 373 EUR/m² +105,7% 2014
123 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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