UNE MAISON 4 pièces — 305 900 €
20 RUE EDOUARD TARIF 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 900 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC462
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)13
Arrêts les plus proches
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)87 m
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)87 m
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)190 m
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)190 m
FontsècheR'bus (Rochefort Océan)350 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+136,7% évolution globale
211 967 €prix moyen
2025
232 000 €
2 762 EUR/m² -24,2% 2025
305 900 €
3 186 EUR/m² +212,1% Vente actuelle 2019
98 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE
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89 323 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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