Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 600 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain537 m²

Prix/m²1 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ335

Contenance537 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 994 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paris

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 760 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

9,50%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BVD. OUESTROANNE - Star96 m

BVD. OUESTROANNE - Star108 m

STALINGRADROANNE - Star242 m

LES NOYERSROANNE - Star288 m

LES NOYERSROANNE - Star291 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

239 m

🚗

Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

272 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,3% évolution globale

98 300 €prix moyen

2025

111 600 €

1 163 EUR/m² +31,3% Vente actuelle

2016

85 000 €

885 EUR/m²

Biens comparables

1 994 EUR/m²369 m2025

2 447 EUR/m²987 m2025

94 m²

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Ecole élémentaire Le Pontet327 m · Public

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Ouest610 m ·

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Collège Albert Thomas868 m · Public

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Lycée professionnel Albert Thomas868 m · Public

Permis de construire Commune de ROANNE

602permis récents

3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1