UN APPARTEMENT 3 pièces — 252 500 €
175 RUE DE SOLFERINO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle OP46
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionOP
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128365. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Philippe LebonILEVIA127 m
Philippe LebonILEVIA131 m
République Beaux-ArtsILEVIA295 m
République Beaux-ArtsILEVIA295 m
République Beaux-ArtsILEVIA316 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+171,5% évolution globale
142 797 €prix moyen
2025
252 500 €
4 139 EUR/m² +714,5% Vente actuelle 2025
31 000 €
-84,5% 2025
200 000 €
4 762 EUR/m² +69,5% 2025
118 000 €
5 130 EUR/m² -5,6% 2025
125 000 €
3 571 EUR/m² -3,1% 2024
129 000 €
5 609 EUR/m² -21,0% 2024
163 200 €
5 440 EUR/m² +20,2% 2023
135 800 €
5 904 EUR/m² -51,6% 2023
280 600 €
4 384 EUR/m² +1 147,1% 2023
22 500 €
+2,3% 2022
22 000 €
-10,2% 2022
24 500 €
-88,9% 2022
220 000 €
5 366 EUR/m² -22,8% 2022
285 000 €
3 851 EUR/m² +44,7% 2021
197 000 €
6 156 EUR/m² +12,7% 2021
174 730 €
4 480 EUR/m² +35,4% 2020
129 050 €
5 611 EUR/m² +35,8% 2020
95 000 €
3 167 EUR/m² -67,5% 2020
292 000 €
3 893 EUR/m² +98,6% 2020
147 000 €
4 900 EUR/m² +50,3% 2019
97 815 €
4 253 EUR/m² -16,1% 2019
116 600 €
5 070 EUR/m² -2,8% 2019
120 000 €
2 857 EUR/m² -9,8% 2019
133 000 €
4 433 EUR/m² +504,5% 2019
22 000 €
-81,4% 2018
118 000 €
2 810 EUR/m² -4,5% 2018
123 500 €
4 117 EUR/m² +10,3% 2018
112 000 €
4 870 EUR/m² +4,7% 2017
107 000 €
4 652 EUR/m² -11,2% 2017
120 500 €
2 869 EUR/m² -71,6% 2016
425 000 €
2 760 EUR/m² +431,3% 2015
80 000 €
3 077 EUR/m² -14,0% 2014
93 000 €
4 043 EUR/m²Biens comparables
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