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Vendu 129 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain552 m²

Prix/m²1 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK414

Contenance552 m²

Préfixe017

SectionAK

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128329. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 494 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

BELLEVUE ESPACE VERTTrema (Agglo2B)514 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

626 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,9% évolution globale

117 000 €prix moyen

2025

129 000 €

1 870 EUR/m² +22,9% Vente actuelle

2017

105 000 €

1 522 EUR/m²

Biens comparables

1 790 EUR/m²1.2 km2025

81 m²

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