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Vendu 90 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain227 m²

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AD297

Contenance227 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963949. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,214,5 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,1 EUR/m²

10,95%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Sankéo16

Arrêts les plus proches

Mairie - St-NazaireSankéo239 m

Mairie - St-NazaireSankéo245 m

Mairie - St-NazaireSankéo252 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

714 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-56,1% évolution globale

185 000 €prix moyen

2025

90 000 €

1 286 EUR/m² -65,4% Vente actuelle

2024

260 000 €

2 301 EUR/m² +26,8%

2020

205 000 €

2 204 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

195 000 €

3 047 EUR/m²255 m2025

3 227 EUR/m²346 m2025

2 200 EUR/m²379 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics51 · 125 m

Santé24 · 175 m

Sport/Loisirs12 · 173 m

Commerces7 · 127 m

Enseignement2 · 542 m

Transports2 · 225 m

Tourisme1 · 710 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Charles Renouvier495 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Mouettes495 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE

195permis récents

229logements autorisés

22 504 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement189 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1