UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
1 B RUE DE L OASIS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NM354
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionNM
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coopérative
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde29
Arrêts les plus proches
OliveraieCarpostal Agde77 m
OliveraieCarpostal Agde77 m
OliveraieCarpostal Agde102 m
Collège & LycéeCarpostal Agde275 m
Collège & LycéeCarpostal Agde278 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,4% évolution globale
106 667 €prix moyen
2025
120 000 €
2 500 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2023
85 000 €
2 297 EUR/m² -26,1% 2023
115 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (593)
Services publics262 · 66 m
Santé181 · 66 m
Commerces103 · 66 m
Transports15 · 161 m
Sport/Loisirs13 · 420 m
Enseignement12 · 302 m
Tourisme7 · 99 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul-Émile Victor276 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor278 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières453 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus576 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1