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Vendu 445 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 420 m²

Prix/m²3 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK26

Contenance2 420 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127982. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,019,8 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 2 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Moulin de SonneyCars Régionaux 33 - Gironde474 m

BeaugeyCars Régionaux 33 - Gironde748 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

746 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

445 000 €prix moyen

2025

445 000 €

3 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 176 EUR/m²1.4 km2025

3 047 EUR/m²1.7 km2025

150 m²

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