UNE MAISON 6 pièces — 495 500 €
54 RUE CLOS DE LYS 33360 CARIGNAN-DE-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 062 m²
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR104
Contenance2 062 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 2 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
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Bouchon de RobertCars Régionaux 33 - Gironde269 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde594 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D10E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
309 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D10E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 500 €prix moyen
2025
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