UNE MAISON 5 pièces — 207 700 €

32 RIBEYREAU 33420 ESPIET
Vendu le 16 mai 2025
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 700 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 655 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD43
Contenance2 920 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127188. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espiet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espiet (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espiet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/08/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
207 700 €prix moyen
2025
207 700 €
1 978 EUR/m²Vente actuelle

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