UNE MAISON 4 pièces — 205 530 €
44 LOT DU VIMENEY 33420 CAMIAC-ET-SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 530 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH360
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camiac-et-Saint-Denis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Camiac-et-Saint-Denis (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camiac-et-Saint-Denis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 24/07/1989
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,0% évolution globale
187 510 €prix moyen
2025
205 530 €
2 284 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2019
207 000 €
2 300 EUR/m² +38,0% 2018
150 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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