Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 330 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²1 516 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW167

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126808. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 481 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Carcans (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,0 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcans

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

GymnaseCars Régionaux 33 - Gironde149 m

GymnaseCars Régionaux 33 - Gironde164 m

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde281 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,2% évolution globale

169 665 €prix moyen

2025

124 330 €

1 516 EUR/m² -42,2% Vente actuelle

2022

215 000 €

2 622 EUR/m²

Biens comparables

3 337 EUR/m²966 m2024

3 481 EUR/m²610 m2024

74 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Pierre Vigneau101 m · Public

Permis de construire Commune de CARCANS

309permis récents

551logements autorisés

45 970 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement60 m²1