Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²2 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD43

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962639. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 610 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Sankéo22

Arrêts les plus proches

CayrolSankéo280 m

Ecole de BaixasSankéo282 m

TempliersSankéo297 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+250,0% évolution globale

117 000 €prix moyen

2025

175 000 €

2 333 EUR/m² +45,8% Vente actuelle

2022

120 000 €

1 395 EUR/m² -20,0%

2020

150 000 €

2 000 EUR/m² +66,7%

2018

90 000 €

938 EUR/m² +80,0%

2015

50 000 €

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics58 · 50 m

Santé23 · 155 m

Sport/Loisirs13 · 122 m

Commerces6 · 33 m

Enseignement2 · 279 m

Transports1 · 87 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire300 m · Public

Ecole

Ecole maternelle300 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1