UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5 RUE SIMONE GRIGNON 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle AB246
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne436 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne439 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne442 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne810 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne812 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+112,5% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +277,8% Vente actuelle 2024
45 000 €
+200,0% 2017
15 000 €
-81,3% 2014
80 000 €
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Ecole
Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS171 m · Public
Permis de construire Commune de ISSIGEAC
45permis récents
47logements autorisés
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