UNE MAISON 3 pièces — 171 180 €
15 RUE SAUVETERRE 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 180 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne496 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne500 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne504 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne742 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne743 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+119,5% évolution globale
126 343 €prix moyen
2025
171 180 €
1 646 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
152 690 €
2 092 EUR/m² +47,5% 2022
103 500 €
1 479 EUR/m² +32,7% 2020
78 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS284 m · Public
Permis de construire Commune de ISSIGEAC
45permis récents
47logements autorisés
4 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
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1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement82 m²1