UNE MAISON 3 pièces — 204 800 €
27 RUE SAUVETERRE 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 800 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AB157
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne505 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne509 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne512 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne801 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne803 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,8% évolution globale
143 638 €prix moyen
2025
204 800 €
2 048 EUR/m² +49,5% Vente actuelle 2025
137 030 €
1 958 EUR/m² -30,4% 2024
196 880 €
1 614 EUR/m² +357,9% 2024
43 000 €
717 EUR/m² -77,9% 2023
194 755 €
2 072 EUR/m² +51,0% 2017
129 000 €
1 372 EUR/m² +29,0% 2015
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS233 m · Public
Permis de construire Commune de ISSIGEAC
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