UN APPARTEMENT 1 pièce — 29 520 €
2 B RUE LISBONNE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 520 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AX221
Contenance2 235 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126432. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pavillonnaire
Revenus
20 370 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Urbain40
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Scolaire4
Arrêts les plus proches
LibertéUrbain35 m
LibertéUrbain39 m
LibertéUrbain60 m
RavelUrbain291 m
RavelUrbain300 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,6% évolution globale
51 471 €prix moyen
2025
128 600 €
1 568 EUR/m² +184,5% 2025
45 200 €
2 055 EUR/m² +67,4% 2025
27 000 €
1 350 EUR/m² -8,5% 2025
29 520 €
1 640 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2024
42 000 €
1 909 EUR/m² -64,6% 2024
118 500 €
6 583 EUR/m² +374,0% 2024
25 000 €
1 389 EUR/m² -20,6% 2024
31 500 €
1 750 EUR/m² +16,7% 2024
27 000 €
1 227 EUR/m² -10,0% 2024
30 000 €
1 364 EUR/m² -34,8% 2024
46 000 €
2 091 EUR/m² -64,3% 2024
128 900 €
1 572 EUR/m² +315,8% 2024
31 000 €
1 409 EUR/m² -62,0% 2024
81 500 €
1 132 EUR/m² +173,5% 2023
29 800 €
1 656 EUR/m² -66,9% 2023
90 000 €
2 045 EUR/m² +60,7% 2023
56 000 €
1 750 EUR/m² +14,3% 2023
49 000 €
1 815 EUR/m² +66,1% 2023
29 500 €
1 341 EUR/m² -56,6% 2023
68 000 €
944 EUR/m² +65,9% 2023
41 000 €
1 864 EUR/m² +15,5% 2022
35 500 €
1 614 EUR/m² +294,4% 2022
9 000 €
-73,1% 2022
33 500 €
1 523 EUR/m² -73,2% 2022
125 000 €
1 524 EUR/m² +133,6% 2022
53 500 €
1 274 EUR/m² -53,5% 2022
115 000 €
1 085 EUR/m² +325,9% 2022
27 000 €
1 227 EUR/m² -32,3% 2021
39 900 €
1 596 EUR/m² +24,7% 2021
32 000 €
1 600 EUR/m² -14,7% 2021
37 500 €
1 705 EUR/m² -42,3% 2021
65 000 €
1 548 EUR/m² +48,6% 2021
43 745 €
1 988 EUR/m² +68,3% 2021
26 000 €
1 182 EUR/m² -72,9% 2020
96 000 €
1 333 EUR/m² +300,0% 2020
24 000 €
1 091 EUR/m² -25,0% 2019
32 000 €
1 455 EUR/m² +23,1% 2019
26 000 €
1 182 EUR/m² +23,8% 2019
21 000 €
955 EUR/m² -30,0% 2019
30 000 €
1 154 EUR/m² -72,1% 2019
107 600 €
1 345 EUR/m² +335,4% 2019
24 711 €
1 123 EUR/m² -34,5% 2019
37 700 €
898 EUR/m² +6,2% 2019
35 500 €
1 268 EUR/m² -42,3% 2019
61 535 €
1 399 EUR/m² -33,1% 2019
92 000 €
1 586 EUR/m² +247,2% 2019
26 500 €
1 472 EUR/m² +76,7% 2018
15 000 €
682 EUR/m² -50,0% 2017
30 000 €
1 364 EUR/m² -74,2% 2017
116 320 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
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Collège Paul Dangla88 m · Public
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot-et-Garonne492 m ·
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2 354logements autorisés
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