UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 700 €
86 BD DE LA LIBERTE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 700 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AX474
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pavillonnaire
Revenus
20 370 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Urbain39
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Scolaire5
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LibertéUrbain59 m
LibertéUrbain65 m
LibertéUrbain67 m
RavelUrbain308 m
RavelUrbain320 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+46,2% évolution globale
44 150 €prix moyen
2025
42 700 €
2 847 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
42 000 €
2 100 EUR/m² +20,0% 2024
35 000 €
2 333 EUR/m² -25,1% 2024
46 750 €
2 125 EUR/m² -1,4% 2022
47 400 €
1 896 EUR/m² -5,2% 2021
50 000 €
2 273 EUR/m² +66,7% 2020
30 000 €
1 579 EUR/m² -65,6% 2020
87 200 €
1 530 EUR/m² +223,0% 2019
27 000 €
1 800 EUR/m² -6,9% 2019
29 000 €
1 318 EUR/m² -75,4% 2019
118 000 €
1 269 EUR/m² +321,4% 2018
28 000 €
1 077 EUR/m² +16,7% 2017
24 000 €
1 200 EUR/m² -7,7% 2017
26 000 €
1 368 EUR/m² -11,0% 2014
29 200 €
1 168 EUR/m²Biens comparables
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