UN APPARTEMENT 4 pièces — 320 200 €
8 RUE COLONELLA 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 200 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AO297
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada115 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada115 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada115 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+27,8% évolution globale
106 639 €prix moyen
2025
115 000 €
3 026 EUR/m² +43,8% 2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -75,0% 2025
320 200 €
3 202 EUR/m² +433,7% Vente actuelle 2023
60 000 €
1 500 EUR/m² -71,2% 2023
208 000 €
4 160 EUR/m² +197,1% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² -43,2% 2021
123 170 €
1 760 EUR/m² +48,4% 2021
83 000 €
2 767 EUR/m² -30,9% 2021
120 125 €
1 201 EUR/m² +500,6% 2019
20 000 €
270 EUR/m² -72,4% 2018
72 368 €
1 809 EUR/m² +8,0% 2017
67 000 €
1 489 EUR/m² -14,1% 2016
78 000 €
1 560 EUR/m² -62,9% 2016
210 000 €
2 100 EUR/m² +187,7% 2015
73 000 €
1 043 EUR/m² +217,4% 2015
23 000 €
-74,4% 2015
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (889)
Services publics403 · 23 m
Commerces219 · 46 m
Santé214 · 47 m
Sport/Loisirs18 · 305 m
Enseignement16 · 129 m
Tourisme14 · 217 m
Transports5 · 271 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia142 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle159 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph223 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph223 m · Public
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli275 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1