UNE MAISON 4 pièces — 465 500 €
73 CHE DU GENIE 06670 COLOMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²4 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1312
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125354. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 282 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colomars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Colomars (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 2 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomars
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur16
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VillageLignes d'Azur233 m
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Corniche LaugiersLignes d'Azur332 m
Fort Casal ColomarsLignes d'Azur441 m
Les VallièresLignes d'Azur499 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
465 500 €prix moyen
2025
465 500 €
4 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 393 m
Enseignement1 · 287 m
Tourisme1 · 388 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle HP Girard271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire H.P.Girard271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Sirole1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Manda1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COLOMARS
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191logements autorisés
18 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement189 m²1