UNE MAISON 4 pièces — 650 000 €
48 RTE DE NICE 06670 COLOMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 927 m²
Prix/m²6 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1949
Contenance1 756 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587537. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 282 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colomars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Colomars (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur17
Arrêts les plus proches
Colle GermaineLignes d'Azur128 m
Fontaine d'AgneauLignes d'Azur175 m
Fontaine d'AgneauLignes d'Azur193 m
Les SerrairesLignes d'Azur414 m
Le ClotetLignes d'Azur474 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M714Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M714Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
6 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics62 · 186 m
Santé27 · 43 m
Commerces5 · 387 m
Transports2 · 296 m
Enseignement1 · 403 m
Sport/Loisirs1 · 943 m
Tourisme1 · 316 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle HP Girard419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire H.P.Girard419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Sirole1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Manda1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COLOMARS
97permis récents
191logements autorisés
18 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement192 m²1
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1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement189 m²1