UNE MAISON 3 pièces — 123 200 €

8 CAE DE BRASINVERT 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 05 février 2025
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 200 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB42
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782795. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
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Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
Pont BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m
Pont BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Pont BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D85ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,1% évolution globale
161 100 €prix moyen
2025
123 200 €
2 161 EUR/m² -38,1% Vente actuelle
2015
199 000 €
3 109 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
123 200 €
2 161 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 810 EUR/m²317 m2025
63 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
370 725 €
6 620 EUR/m²528 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (288)

Services publics139 · 143 m
Commerces78 · 189 m
Tourisme30 · 97 m
Santé20 · 176 m
Sport/Loisirs15 · 96 m
Transports4 · 127 m
Enseignement2 · 403 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes486 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes501 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1