Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 206 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²2 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

90 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB89

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124576. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

7,27%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

FarvarqueTBM205 m

PicardTBM238 m

FarvarqueTBM242 m

JouhauxTBM248 m

FarvarqueTBM305 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

154 206 €prix moyen

2025

154 206 €

2 203 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

362 780 €

5 335 EUR/m²442 m2025

3 533 EUR/m²576 m2025

3 429 EUR/m²473 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics78 · 203 m

Santé58 · 196 m

Commerces9 · 214 m

Sport/Loisirs6 · 412 m

Enseignement3 · 788 m

Tourisme1 · 998 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Béquet126 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Roger Salengro788 m · Public

Collège

Collège Marcellin Berthelot818 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé843 m · Public

Ecole

Ecole primaire Paul Langevin947 m · Public