UN APPARTEMENT 3 pièces — 433 200 €
10 AV DES ECURIES DE CONTI 95290 L'ISLE-ADAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 200 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AS179
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124447. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 170 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +73,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives de l'Oise
Revenus
30 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence L'Isle-Adam (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,424,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,323,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-Adam
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
410 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+89,6% évolution globale
296 673 €prix moyen
2025
433 200 €
7 220 EUR/m² +209,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 745 EUR/m² -36,7% 2025
221 000 €
4 333 EUR/m² +45,4% 2025
152 000 €
5 067 EUR/m² -80,3% 2024
772 000 €
7 018 EUR/m² +929,3% 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² -69,4% 2024
245 000 €
4 804 EUR/m² -14,0% 2024
285 000 €
5 000 EUR/m² -47,2% 2023
540 000 €
5 567 EUR/m² +78,8% 2023
302 000 €
3 775 EUR/m² -52,1% 2022
630 000 €
5 727 EUR/m² +320,0% 2021
150 000 €
4 286 EUR/m² -49,0% 2021
294 000 €
4 900 EUR/m² +97,3% 2020
149 000 €
4 806 EUR/m² -37,1% 2020
237 000 €
3 591 EUR/m² +18,5% 2020
200 000 €
3 846 EUR/m² -57,5% 2018
471 100 €
4 907 EUR/m² +135,5% 2016
200 000 €
2 857 EUR/m² -36,7% 2016
316 000 €
3 762 EUR/m² +102,6% 2016
156 000 €
3 059 EUR/m² -52,7% 2016
330 000 €
3 402 EUR/m² +44,4% 2014
228 500 €
3 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (509)
Services publics230 · 3 m
Santé144 · 3 m
Commerces70 · 38 m
Sport/Loisirs25 · 62 m
Transports23 · 224 m
Enseignement10 · 285 m
Tourisme7 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Honoré de Balzac200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dambry310 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie437 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie437 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame449 m · Privé
Permis de construire Commune de L'ISLE-ADAM
193permis récents
1 264logements autorisés
98 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement316 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1