UNE MAISON 6 pièces — 939 650 €
1 RUE DU PAVEIL 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 939 650 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²4 584 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OY136
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionOY
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124187. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 3 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
ArsenalTBM194 m
ArsenalTBM218 m
GodardTBM241 m
Temps PasséTBM256 m
Temps PasséTBM256 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,3% évolution globale
674 217 €prix moyen
2025
420 000 €
5 250 EUR/m² -36,7% 2025
663 000 €
4 196 EUR/m² -29,4% 2025
939 650 €
4 584 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (54)
Services publics54 · 281 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Lagrange347 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle363 m · Public
Collège
Collège Casimir Fidèle367 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1