UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €
23 TRA DU CHATEAU 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI151
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -61,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,65%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
Palm à la demande;Palmbus17
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LE CHATEAUGrasse Sillages Réseau scolaire174 m
ECOLE JULES FERRYGrasse Sillages Réseau scolaire194 m
LES FERMESGrasse Sillages Réseau scolaire294 m
LE GRAND JASGrasse Sillages Réseau scolaire409 m
PLACE PARCHOISGrasse Sillages Réseau scolaire438 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé64 · 47 m
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Sport/Loisirs8 · 186 m
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Tourisme5 · 61 m
Enseignement3 · 213 m
Écoles (6)
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Collège Arnaud Beltrame595 m · Public
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Ecole primaire Les Oliviers1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
1 logement124 m²1