UNE MAISON 7 pièces — 700 970 €
6 RUE ERNEST BERSOT 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 970 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²6 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle LR28
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123550. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6
Revenus
33 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Croix BlancheTBM39 m
Gabriel DelaunayTBM50 m
Croix BlancheTBM52 m
Croix BlancheTBM75 m
Croix BlancheTBM89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,3% évolution globale
650 990 €prix moyen
2025
700 970 €
6 259 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2023
580 000 €
6 824 EUR/m² -13,7% 2021
672 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics44 · 226 m
Écoles (10)
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Lycée Camille Jullian254 m · Public
Lycée
Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)286 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gabriel297 m · Privé
Collège
Collège privé Assomption Sainte Clotilde336 m · Privé
Talis Business School - Campus de Bordeaux353 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1