UNE MAISON 7 pièces — 762 050 €
17 RUE DE LA RENAISSANCE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 762 050 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²5 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LS62
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122069. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Croix BlancheTBM177 m
Croix BlancheTBM196 m
Bre Saint MédardTBM203 m
Barrière Saint-MédardTBM209 m
Croix BlancheTBM217 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+145,8% évolution globale
613 810 €prix moyen
2025
762 050 €
5 954 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
722 000 €
5 641 EUR/m² -17,0% 2019
870 000 €
3 783 EUR/m² +114,8% 2016
405 000 €
2 893 EUR/m² +30,6% 2015
310 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (36)
Services publics36 · 311 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Bon Pasteur335 m · Privé
Talis Business School - Campus de Bordeaux337 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bel Orme339 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1