UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

14 RUE DU CONTOUR 51700 CHATILLON-SUR-MARNE
Vendu le 23 décembre 2025
1 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL192
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123299. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Marne (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Marne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale/Route nommée D23 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 585 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 585 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
640 EUR/m²1.8 km2024
86 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 531 EUR/m²1.6 km2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-MARNE

19permis récents
22logements autorisés
2 204 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements92 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement117 m²1