UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
5260 LANDRAIRE 51700 CHATILLON-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 413 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR110
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,1% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 531 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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