UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 940 €
53 AV GEORGES CLEMENCEAU 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 940 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AB614
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123170. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Ecole S FabreZOU ! Scolaire171 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire245 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire264 m
College de l AssomptionZOU ! Scolaire520 m
Le PreconilZOU ! Scolaire535 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+29,5% évolution globale
112 663 €prix moyen
2025
271 940 €
5 332 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2025
157 500 €
5 625 EUR/m² +872,2% 2024
16 200 €
-95,8% 2024
383 250 €
6 181 EUR/m² +3 732,5% 2024
10 000 €
-93,4% 2024
152 500 €
5 446 EUR/m² -37,8% 2024
245 000 €
5 833 EUR/m² -39,5% 2023
405 000 €
6 532 EUR/m² +249,1% 2023
116 000 €
7 250 EUR/m² -54,5% 2023
255 000 €
4 722 EUR/m² +35,4% 2022
188 380 €
5 382 EUR/m² +684,9% 2022
24 000 €
+242,9% 2022
7 000 €
-95,8% 2022
168 000 €
3 500 EUR/m² +68,0% 2021
100 000 €
3 448 EUR/m² +566,7% 2021
15 000 €
-79,2% 2021
72 000 €
4 500 EUR/m² +800,0% 2021
8 000 €
-93,8% 2021
128 000 €
4 741 EUR/m² +1 180,0% 2021
10 000 €
-93,9% 2020
164 650 €
4 333 EUR/m² +1 272,1% 2020
12 000 €
-89,3% 2019
112 550 €
4 020 EUR/m² +48,1% 2019
76 000 €
4 750 EUR/m² -54,1% 2019
165 696 €
4 360 EUR/m² -39,3% 2019
273 000 €
5 056 EUR/m² +295,7% 2019
69 000 €
4 313 EUR/m² -68,6% 2019
220 000 €
4 490 EUR/m² +249,2% 2018
63 000 €
3 938 EUR/m² -30,0% 2018
90 000 €
3 214 EUR/m² -10,0% 2018
100 000 €
1 923 EUR/m² +566,7% 2018
15 000 €
-37,5% 2018
24 000 €
-52,0% 2018
50 000 €
+233,3% 2017
15 000 €
-50,0% 2017
30 000 €
+233,3% 2016
9 000 €
-82,5% 2015
51 500 €
3 433 EUR/m² +39,2% 2015
37 000 €
-62,6% 2014
99 000 €
3 536 EUR/m² -52,9% 2014
210 000 €
5 526 EUR/m²Biens comparables
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