UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 600 €
1 RUE LAZARE CARNOT 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 600 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP278
Contenance1 997 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON25
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Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+44,6% évolution globale
125 202 €prix moyen
2025
155 600 €
2 103 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2024
138 000 €
1 551 EUR/m² +23,2% 2022
112 000 €
2 000 EUR/m² -26,9% 2020
153 300 €
2 072 EUR/m² +10,9% 2019
138 175 €
1 553 EUR/m² +59,9% 2014
86 400 €
1 543 EUR/m² -23,7% 2014
113 240 €
1 272 EUR/m² -20,8% 2014
143 070 €
1 445 EUR/m² +30,6% 2014
109 535 €
1 480 EUR/m² -4,3% 2014
114 500 €
1 547 EUR/m² +6,4% 2014
107 600 €
1 454 EUR/m² -17,9% 2014
131 000 €
1 472 EUR/m²Biens comparables
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