UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
5 AV GEORGES CLEMENCEAU 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS164
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo46
Arrêts les plus proches
Mas FleuriSankéo95 m
Mas FleuriSankéo95 m
Mas FleuriSankéo113 m
Mas FleuriSankéo131 m
Mas FleuriSankéo131 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 437 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics140 · 104 m
Santé110 · 202 m
Commerces35 · 188 m
Sport/Loisirs15 · 109 m
Transports4 · 136 m
Enseignement3 · 207 m
Écoles (6)
Collège
Collège Jean Mermoz285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1