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Vendu 305 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 050 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle C184

Contenance693 m²

Préfixe805

SectionC

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122653. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 826 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flammarion

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,219,3 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 1 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Lycée St CharlesMarseille33 m

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Lycée St CharlesMarseille66 m

Palais LongchampMarseille171 m

Palais LongchampMarseille184 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)