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Vendu 312 500 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 626 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle C115

Contenance1 084 m²

Préfixe805

SectionC

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204958. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 817 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flammarion

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,219,3 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 1 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Lycée St CharlesMarseille73 m

Lycée St CharlesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m

Lycée St CharlesMarseille109 m

Palais LongchampMarseille184 m

LongchampAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER185 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)