UNE MAISON 6 pièces — 418 000 €

10 RUE SAINT PEYRE 34800 CLERMONT L HERAULT
Vendu le 04 mars 2025
3 240 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 326 m²
Prix/m²3 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN81
Contenance1 214 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121694. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

19 920 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
2035 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
361 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CLERMONT-L'HERAULT - COLLEGE DU SALAGOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
CLERMONT-L'HERAULT - RP Europe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport814 m
CLERMONT-L'HERAULT - RP EUROPE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport824 m
CLERMONT-L'HERAULT - HOPITAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport891 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,4% évolution globale
350 785 €prix moyen
2025
418 000 €
3 240 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2020
283 570 €
2 198 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
418 000 €
3 240 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
324 000 €
3 115 EUR/m²863 m2025
104 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
214 600 €
1 899 EUR/m²1.1 km2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (304)

Services publics142 · 73 m
Santé92 · 241 m
Commerces49 · 364 m
Enseignement9 · 220 m
Sport/Loisirs9 · 141 m
Transports2 · 619 m
Tourisme1 · 842 m

Écoles (9)

Collège
Collège du Salagou106 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Institut Marie Sagnier412 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Laure Moulin496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar606 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet971 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT L HERAULT

499permis récents
1 243logements autorisés
103 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement37 m²1