UNE MAISON 5 pièces — 214 600 €

47 RUE COUTELLERIE 34800 CLERMONT L HERAULT
Vendu le 15 décembre 2025
1 899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 600 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC122
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709058. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

15 970 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
2035 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
361 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CLERMONT-L'HERAULT - GARE ROUTIERE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
CLERMONT-L'HERAULT - HOPITAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport521 m
CLERMONT-L'HERAULT - C. COMMERCIAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
CLERMONT-L'HERAULT - C. Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport627 m
CLERMONT-L'HERAULT - Rte Bédarieux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport856 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+206,6% évolution globale
85 999 €prix moyen
2025
214 600 €
1 899 EUR/m² +356,4% Vente actuelle
2025
47 020 €
1 567 EUR/m² -11,3%
2025
53 000 €
+152,4%
2022
21 000 €
700 EUR/m² -45,3%
2021
38 420 €
1 067 EUR/m² -69,2%
2021
124 550 €
1 754 EUR/m² +58,1%
2019
78 800 €
821 EUR/m² +12,6%
2019
70 000 €
1 296 EUR/m² -48,0%
2018
134 600 €
6 410 EUR/m² +34,6%
2017
100 000 €
870 EUR/m² +14,9%
2016
87 000 €
1 611 EUR/m² +10,1%
2015
79 000 €
1 317 EUR/m² +12,9%
2014
70 000 €
619 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
214 600 €
1 899 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
252 100 €
2 155 EUR/m²989 m2025
117 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 174 EUR/m²926 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (403)

Services publics183 · 22 m
Santé127 · 43 m
Commerces67 · 22 m
Sport/Loisirs13 · 202 m
Enseignement8 · 92 m
Tourisme3 · 239 m
Transports2 · 508 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet105 m · Public
Lycée
Lycée René Gosse105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar503 m · Public
Ecole
Ecole primaire Laure Moulin600 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Institut Marie Sagnier685 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT L HERAULT

499permis récents
1 243logements autorisés
103 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement37 m²1