UNE MAISON 4 pièces — 212 500 €

11 CHE VALOIS 62440 HARNES
Vendu le 05 juin 2025
2 335 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AV269
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Harnes 3

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harnes (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
388 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harnes

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TADAO26

Arrêts les plus proches

Grand Moulin 2TADAO133 m
Grand Moulin 1TADAO147 m
Grand Moulin 4TADAO272 m
Grand Moulin 3TADAO290 m
Rue Léon DuhamelTADAO338 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 500 €prix moyen
2025
212 500 €
2 335 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 988 EUR/m²254 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
2 335 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
146 000 €
1 678 EUR/m²343 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HARNES

310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements570 m²1